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MORINVEST IMÓVEIS VENDE: Apartamento localizado em uma das melhores ruas de Icaraí, segunda quadra da praia, sol da manhã, frente, andar alto, indevassado, desocupado, documentação toda ok!! O imóvel possui sala ampla com varanda; 3 quartos, um deles suíte; banheiro social; cozinha; área de serviço separada; quarto multiuso e banheiro. Duas vagas de garagem excelentes! Condomínio com portaria 24 horas, piscina, sauna e salão de festas. Acesse nosso website: https://morinvestimoveis.com.br Agende hoje mesmo uma visita!!

Apartamento 170 m² Reformado | 3 Quartos (1 Suíte) | Sol da Manhã | Miolo de Icaraí Exclusividade e sofisticação- Miolo de Icaraí — Rua Ator Paulo Gustavo. Excelente apartamento de 170 m², posição privilegiada de frente e orientação sol da manhã, ventilação cruzada e planta clássica de ambientes amplos e muito bem distribuídos. Totalmente reformado e pronto para entrar e morar. Diferenciais do Imóvel: * Reforma Integral: Instalações elétricas e hidráulicas completamente modernizadas, trazendo segurança e tranquilidade total ao novo proprietário. * Conforto e Acabamento: Climatização com ar-condicionado split já instalado em todos os cômodos e projeto completo de marcenaria planejada sob medida. * Área Social: Salão amplo para dois ou três ambientes, com excelente iluminação natural. * Área Íntima: 3 quartos espaçosos, sendo 1 confortável suíte, além de banheiro social moderno. * Serviço: Copa-cozinha planejada e ampla, área de serviço arejada, lavanderia e banheiro de serviço. * Garagem: 1 vaga de garagem na escritura. Sobre o Condomínio: O condominio oferece portaria 24 horas, elevadores, acessibilidade e área de lazer com piscina, sauna e churrasqueira. Localização imbatível no trecho mais nobre da Rua Ator Paulo Gustavo, a poucos passos da Praia de Icaraí, do Campo de São Bento e cercado pelos melhores restaurantes, padarias, bancos e serviços do bairro. Valor de Venda: R$ 1.599.000,00 Documentação: Cristalina, aceitando financiamento bancário e FGTS. Agende sua visita e conheça uma das melhores oportunidades prontas para morar em Icaraí.

MORINVEST IMÓVEIS VENDE: 🌊 MORE COM QUALIDADE DE VIDA NA RUA PAULO GUSTAVO! Excelente apartamento de 3 quartos, sendo 1 suíte, na rua mais cobiçada e famosa de Niterói! Miolo de Icaraí, frente, indevassado, claridade natural, desocupado! O imóvel conta com uma sala ampla, arejada e iluminada, vista para o mar. ✨ Destaques do imóvel: - Apartamento de frente; - São 2 unidades por andar; - 3 quartos, sendo 1 suíte; - Sala ampla e bem ventilada; - Vista para o mar; - Vaga de garagem na escritura; - Condomínio com bicicletário; - Churrasqueira para aproveitar bons momentos com família e amigos. 📍 Localização privilegiada na Rua Paulo Gustavo, em Icaraí. Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e qualidade de vida em uma das regiões mais desejadas de Niterói! 📲 Entre em contato e agende sua visita!

MORINVEST IMÓVEIS VENDE: Apartamento amplo, com 200 m², localizado na primeira quadra da praia de Icaraí, com vista lateral do Pão de Acúcar e Cristo Redentor. São 4 quartos espaçosos e uma excelente sala de 42 m², que proporciona conforto e inúmeras possibilidades de composição dos ambientes. O banheiro social é muito amplo e permite adaptação para suíte. Copa-cozinha com espaço para uma mesa; área de serviço separada e bem ventilada. O imóvel conta ainda com banheiro de serviço e um quarto multiuso, ideal para escritório ou ainda para ampliar a cozinha, se achar necessário. Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e localização privilegiada em Icaraí! Uma vaga de garagem na Escritura. ****Proprietários disponibilizam projeto de interiores de 40 mil reais na compra do imóvel. Condomínio com portaria 24 horas, salão de festas, bicicletário. Agende hoje mesmo uma visita!!

MORINVEST IMÓVEIS VENDE: Se você busca morar no "miolo" do bairro mais desejado de Niterói, com a privacidade de um prédio seletivo, este é o seu novo imóvel. O imóvel tem sala ampla, 3 quartos, banheiro social, copa cozinha, quarto multiuso, banheiro de serviço e vaga de garagem na escritura. Localizado na principal rua de Icaraí, este apartamento combina sofisticação, conforto térmico e uma planta impecável. Privacidade total com apenas 2 unidades por andar. O apartamento tem uma posição nobre, unidade de frente, com ótima iluminação natural. Possui climatização completa com ar-condicionado Split instalado em todos os cômodos (quartos e sala), pronto para morar. Situado na Rua Ator Paulo Gustavo, você estará a poucos passos de restaurantes, cafés, farmácias, escolas, centros comerciais, shopping, enfim o comércio do "miolo" de Icaraí, pertinho da Praia. O equilíbrio perfeito entre o agito da cidade e o sossego de um prédio exclusivo. Agende sua visita agora e surpreenda-se!!

MORINVEST IMÓVEIS VENDE: Apartamento sol da manhã, planta bem distribuída, arejado. O imóvel possui 2 quartos, banheiro social, sala dividida em dois ambientes com varanda, cozinha com armários e área de serviço. Uma vaga de garagem. Condomínio com portaria 24 horas, bicicletário, salão de festas, churrasqueira, academia e play. Agende uma visita!!

MORINVEST IMÓVEIS VENDE: Lindo e moderno loft na primeira quadra da praia, bem pertinho do calçadão, onde você poderá fazer suas caminhadas e usufruir de toda qualidade de vida que a região proporciona!! Sol da manhã, vista lateral para a praia na sala e no quarto, "porteira fechada" (ficam todos os móveis e eletrodomésticos) - o apartamento está todo montado e reformado, pronto para você mudar! Condomínio possui portaria 24 horas, bicicletário, elevador, hall de entrada. Agende hoje mesmo uma visita!

MORINVEST IMÓVEIS VENDE: Apartamento com excelente planta, todo reformado, design contemporâneo, sol da manhã, vista indevassada para as árvores do Campo São Bento, andar alto, ventilação cruzada (o condomínio tem os fundos com grande distância de outros prédios, a ventilação é livre); documentação toda ok. O imóvel possui 3 quartos, um deles suíte, todos com armários embutidos de excelente qualidade e ares condicionados; banheiro social; sala dividida em 3 ambientes; copa; cozinha com armários planejados; lavanderia; quarto multi uso e banheiro de serviço. Uma vaga de garagem na Escritura. Condomínio com portaria 24 horas, salão de festas, bicicletário. Agende uma visita!!

MORINVEST IMÓVEIS VENDE: Desfrute do privilégio de morar em Icaraí com uma vista relaxante para o verde em todos os ambientes. Este apartamento combina a conveniência de estar perto de tudo com a tranquilidade da natureza. Apartamento reformado, com varanda, sala ampla, 2 quartos(suíte), banheiro social, copa cozinha, área de serviço, quarto multiuso, banheiro de serviço, com 2 VAGAS DE GARAGEM NA ESCRITURA! O condomínio oferece área de lazer completa com piscina, playground, salão de festas, academia e bicicletário. Já imaginou acordar todos os dias com o verde na sua janela, mesmo morando no ponto mais valorizado de Niterói? Este apartamento de 2 quartos (1 suíte) é um verdadeiro achado no miolo de Icaraí! Com uma varanda deliciosa e uma iluminação natural incrível, a vista para as árvores acompanha você da sala até a área de serviço. Localização premium, perto de colégios, mercados e da praia. Agende sua visita agora!!

MORINVEST IMÓVEIS VENDE: Se você busca um apartamento amplo para a família no ponto mais desejado de Niterói, acaba de encontrar! Unindo o charme de Icaraí com a praticidade de ter tudo à mão. Este imóvel amplo e arejado, com sol da manhã, apresenta sala em L, copa/cozinha, 4 quartos amplos, sendo 1 suíte aconchegante, banheiro social, quarto multiuso e banheiro de serviço. 2 Vagas de Garagem: Um diferencial raro na região — 2 vagas na escritura, garantindo total conveniência. Localização Imbatível: A poucos metros da Praia de Icaraí. Acorde e vá caminhar na orla em menos de 5 minutos! Tudo a Pé: Cercado pelo melhor comércio (escolas, mercados, as melhores padarias e boutiques da Rua Ator Paulo Gustavo). Mobilidade: Acesso imediato ao transporte público para o Centro de Niterói e Rio de Janeiro. Planta generosa com sala em dois ambientes, excelente ventilação natural e área de serviço completa. Perfeito para quem não abre mão de morar bem. Agende uma visita!!

MORINVEST IMÓVEIS VENDE: Apartamento sensacional, planta ampla, reformado, fácil acesso à ponte Rio-Niterói, vista indevassada, design contemporâneo, claridade natural, muito ventilado! O imóvel possui sala dividida em 3 ambientes; 4 quartos, 3 deles com acesso a varanda interna, uma suíte; banheiro social; cozinha com armários planejados; área de serviço separada; quarto multiuso e banheiro de serviço. Duas vagas de garagem na Escritura. Condomínio com hall de entrada; portaria 24 horas; área de lazer com piscina, churrasqueira e área gourmet; salão de festas e sala fitness. Agende uma visita!

MORINVEST IMÓVEIS VENDE: Apartamento espetacular com quintal , área gourmet e churrasqueira, onde você pode passar momentos divertidos com a família, fazer encontros com amigos! Um imóvel diferenciado!! São 221m² de conforto e lazer no coração de Icaraí!! O imóvel possui design contemporâneo, planta ampla, ventilação cruzada (muito arejado!), indevassado. São 3 quartos com armários planejados, um deles suíte; banheiro social; sala de estar; sala de jantar; sala semelhante a uma varandão interno onde a família se reúne para jogos e TV, local confortável e aconchegante! Cozinha com armários planejados; jardim interno; amplo quintal com jardim, churrasqueira e área gourmet; lavanderia; quarto multiuso e banheiro. Agende hoje mesmo uma visita e se encante!!

MORINVEST IMÓVEIS VENDE: Apartamento no miolo de Icaraí, todo reformado, inclusive hidráulica e elétrica, design moderno, claro e arejado, com área "garden", documentação toda ok! O imóvel possui 3 quartos, um deles é suíte; área de serviço com espaço garden; banheiro de serviço; cozinha com armários planejados e cooktop; banheiro social com box blindex; fechadura digital; sala ampla. Aquecimento a gás, infraestrutura para ar condicionado split nos quartos e sala, entregue com iluminação pronta, porcelanato e Parquet paulista. O imóvel não possui vaga de garagem, possibilidade de se alugar no próprio condomínio. Condomínio com portaria 24 horas, salão de festas. Agende hoje mesmo uma visita!! Para conhecer outras OPORTUNIDADES visite nosso site: morinvestimoveis.com.br

MORINVEST IMÓVEIS VENDE: Ótima oportunidade na praia de Piratinga, somente atravessar a rua e já esta com os pés na areia do mar, fazer sua caminhada pela orla, sentindo a brisa do mar e assistindo o lindo espetáculo do por do sol. Apartamento 3 quartos, sendo 1 suíte com varanda, uma ótima cozinha já com armários planejados, área de serviço, dependência de empregada com banheiro, sala ampla com varanda toda fechada com cortina de vidro e vista lateral da praia, banheiro social. Área de lazer; Piscina e Sauna. OBS: Todos os quartos e banheiros já com armários planejados, é entrar e morar, não à nada para fazer neste apartamento. Agende já sua visita!! Para mais OPORTUNIDADES visite nosso site: morinvestimoveis.com.br

MORINVEST IMÓVEIS VENDE: Chegou sua OPORTUNIDADE de morar na zona sul de Niterói, Icaraí, em uma cobertura duplex com lazer privativo, 3 vagas de garagem, terceira quadra da praia, taxa de condomínio com menor valor do bairro, ideal para famílias que valorizam lazer, praticidade e qualidade de vida. O imóvel possui 4 quartos, dois deles suíte. Primeiro pavimento: Sala; cozinha com armários; quarto e banheiro de serviço; lavanderia; 3 quartos, um deles suíte; banheiro social. Segundo pavimento: Sala com amplas janelas que trazem claridade a todo ambiente; suíte com armários e banheiro com hidromassagem; área de lazer privativa com churrasqueira, área gourmet e piscina. 3 vagas de garagem na Escritura. Condomínio com portaria 24 horas, 4 elevadores, salão de festas, play e bicicletário. **TAXA DE CONDOMÍNIO TEM O MENOR VALOR DE ICARAÍ Agende já uma visita! Para mais OPORTUNIDADES visite nosso site: morinvestimoveis.com.br

MORINVEST IMÓVEIS VENDE: Apartamento com 4 quartos à venda, 180 m² por R$ 1.400.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ. Ideal para um projeto de reforma personalizado. Solte sua criatividade e transforme este espaço no apartamento dos seus sonhos! Este amplo apartamento de 4 quartos é o "diamante bruto" que você estava procurando. Localizado estrategicamente no coração do bairro (o cobiçado Miolo de Icaraí), ele oferece a planta generosa que os prédios modernos já não possuem. Apartamento de 4 quartos, com excelente planta, no Miolo de Icaraí! Imóveis com esta metragem e localização são raros. Esta é a chance de adquirir um patrimônio com valor de m² atrativo e valorizá-lo exponencialmente através de uma modernização sob medida. O imóvel é frente, vista totalmente livre, sol da amanhã, muito bem iluminado e arejado, com 2 unidades por andar. Esqueça o carro. Você estará perto dos melhores colégios, polos gastronômicos, boutiques e, claro, do calçadão da Praia de Icaraí. Localizado em frente ao Central Prime e dos melhores shoppings, na primeira quadra da Praia de Icaraí. Imóvel em bom estado de conservação e com uma planta bem distribuída, composta por ampla sala, 4 quartos sendo 1 suíte, banheiro social, copa-cozinha, área, quarto multiuso com banheiro, e 1 vaga na escritura. Entre em contato e agende sua visita! Para mais OPORTUNIDADES visite nosso site: morinvestimoveis.com.br

MORINVEST IMÓVEIS VENDE: OPORTUNIDADE! Imóvel bem localizado no coração de Niterói. Apartamento no centro, próximo a Prefeitura velha, ao Plaza, Barcas, praça do Rink e a todos os serviços e comodidades que o centro permite! O piso, hidráulica e elétrica são novos e pronto para receber seus novos moradores sem necessidade de qualquer intervenção. O imóvel é composto por uma sala aconchegante, quarto espaçoso, banheiro social moderno, cozinha funcional, despensa, área de serviço e um quarto extra, que pode ser utilizado como dependência, escritório ou até mesmo closet, garantindo versatilidade para diferentes estilos de vida. Desocupado e pronto para visitação imediata, este é o tipo de oportunidade que não fica disponível por muito tempo. O condomínio oferece segurança 24 horas, portaria, elevador e estrutura que garante tranquilidade e conforto no dia a dia. Se você procura um imóvel com qualidade, bem localizado e pronto para morar, esta é a sua chance! Agende agora mesmo sua visita e não perca essa oportunidade única no Centro de Niterói!! O proprietário estuda proposta de carro ou terreno na região dos Lagos como parte do pagamento. Para mais OPORTUNIDADES visite nosso site: morinvestimoveis.com.br

MORINVEST IMÓVEIS VENDE: Apartamento lindo, todo reformado, vista para jardim, claridade natural e muito arejado, muito silencioso (não há nenhum barulho da rua), documentação toda ok! O imóvel possui dois quartos com armários embutidos e uma suíte (quarto multiuso com banheiro) que pode ser utilizada como mais um quarto ou escritório; sala ampla dividida em dois ambientes com varanda; cozinha com armários planejados; área de serviço separada. Uma vaga de garagem na Escritura (são 3 pavimentos de garagem). O condomínio tem portaria 24 horas e área de lazer: * Academia completa * Brinquedoteca * Área gourmet com churrasqueira * Salão de festas * Área de jogos * Parquinho em área externa * Sauna * Coworking * Pomar com vários tipos de frutas * Quadra poliesportiva * Espaço TV Possibilidade de o imóvel ser vendido com porteira fechada. Agende uma visita e se encante!!

MORINVEST IMÓVEIS VENDE: Apartamento sol da manhã, indevassado, andar alto, primeira quadra da praia, desocupado, fundos (muito silencioso!), excelente planta! O imóvel possui 3 quartos, um deles suíte; sala ampla; banheiro social; cozinha; área de serviço separada; banheiro de serviço. Uma vaga de garagem. Condominio com portaria 24 horas, churrasqueira a carvão, espaço para festas. Agende uma visita!!

Apartamento de 170m² na Rua Paulo Gustavo – Espaço, Luxo e Exclusividade em Icaraí Se você procura por amplitude, sofisticação e uma localização verdadeiramente privilegiada em Niterói, este apartamento de 170 m² na famosa Rua Paulo Gustavo é a escolha perfeita para viver com todo o conforto que você e sua família merecem. O imóvel oferece uma planta generosa e muito bem distribuída: Área social marcante: Salão amplo dividido em ambientes de sala de estar e sala de jantar, perfeito para receber convidados com total elegância. Privacidade e descanso: 3 quartos espaçosos, sendo uma excelente suíte aconchegante, além de um banheiro social de ótimo acabamento. Praticidade no dia a dia: Cozinha ampla, área de serviço funcional e um corredor de circulação bem planejado. Lazer e Estrutura do Condomínio: O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer e comodidade para relaxar e comemorar momentos especiais sem precisar sair de casa: Piscina Salão gourmet e Salão de festas Áreas verdes de lazer e descanso Bicicletário Comodidade de estacionamento: Garagem fixa na escritura + vaga para visitantes, garantindo total comodidade para você e seus convidados. Viva cercado pelo melhor comércio, gastronomia e conveniências de Icaraí. Agende uma visita e encante-se com este imóvel exclusivo!